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地产新闻   
加国房市走向-央行行长代表站出来稳定人心
 
2008年6月24日
 
 
昨日(23号),正在阿省班芙镇(Banff)参加工业投资会议(investment industry conference)的加拿大央行行长代表、副行长肯尼迪女士(Sheryl Kennedy)站出来就房产走势发表谈话,稳定消费者的信心。

肯尼迪女士首先谈到了近期加拿大某些地方出现的房价略见走低的情况。她表示因为这些地方去年房产市场火爆得过了头,所以今年就出现了些许冷却和回调。这是正常现象,也说明当地房产交易趋于理性。

此外,她还表示就目前的宏观情况来看,本国房地产市场并未出现供给过剩的情况,而大多数城市的闲置住房和新建住房也并没有超过历史平均水平,所以近期房屋价格绝对不会出现大幅度的下跌。

(加拿大央行副行长 Sheryl Kennedy)

肯尼迪女士还重申了央行的一贯观点,即加拿大绝对不会陷入如美国一般的房产萧条。原因是美国房市的问题是由次贷危机引起的,而加拿大次贷市场的质量远高于美国,而且次贷买房仅占所有按揭的5%。

她还表示,尽管加拿大经济因美国经济下滑的牵连而受到影响,但加拿大金融系统和房产市场依旧体现了较强的弹性。此外,加拿大货币政策框架在控制通胀预期方面发挥重要作用,有助于加拿大保持经济增长势头和稳定的房地产市场。宏观经济的稳定并不能消除资产价格上涨的影响,但在制定财政政策时使政府处于有利形势,同时有助于缓解资产价格上涨和下跌的影响。

 
上传: Jenny Jin
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